Análises
Análises de Mercado
Análises, tendências e dados sobre o investimento imobiliário global.
Dubai Registra USD 3,7 bi em Transações Semanais com Operação em Palm Jumeirah Ultrapassando USD 14,6 mi
Dubai imobiliário registrou USD 3,7 bi em transações numa única semana, liderado pela venda de apartamento em Palm Jumeirah por USD 14,6 mi. Entenda o que os dados indicam.
18 de outubro de 2026 · Elyora Research
Aluguéis de Luxo em Dubai Saltam 16% Enquanto Compradores de Imóveis Prontos Ficam Mais Seletivos
Preços de imóveis de luxo em Dubai subiram 4% enquanto aluguéis dispararam 16%, segundo novos dados. Veja o que essa mudança significa para investidores buy-to-let em 2026.
16 de outubro de 2026
Aluguéis em Dubai Caem até 22% com Aumento de 55% em Anúncios
Aluguéis solicitados em Dubai recuaram até 22% em áreas populares enquanto anúncios de imóveis aumentam 55%, sinalizando mudança que investidores devem acompanhar.
14 de outubro de 2026
Compradores de Imóveis em Dubai Recebem Chaves Meses Antes do Prazo
Desenvolvedoras de Dubai entregam imóveis concluídos meses antes do previsto, sinalizando maior eficiência e proteção para investidores em 2026.
12 de outubro de 2026
Visto Dourado de Dubai: EAU está entre as rotas de residência mais acessíveis do mundo em 2026
O Visto Dourado dos EAU através de imóveis continua sendo uma das rotas de residência por investimento mais acessíveis globalmente, conforme ranking de 2026.
10 de outubro de 2026
S&P Avisa que Preços de Apartamentos em Dubai Podem Cair com Aumento de 20% na Oferta
S&P Global aponta risco de queda nos preços de apartamentos em Dubai com aumento de 20% na oferta e tensões no Oriente Médio. O que os dados significam para investidores.
8 de outubro de 2026
Mercado Imobiliário de Dubai Atinge AED 90,6 Bilhões no Q3 com Projetos Off-Plan em Destaque
Transações imobiliárias em Dubai atingiram AED 90,62 bilhões no Q3 2026, com vendas off-plan liderando o volume. Dados essenciais sobre preços e o que investidores devem saber.
6 de outubro de 2026
Preços Off-Plan em Dubai Mantêm Estabilidade com Desaceleração na Absorção
Incorporadoras de Dubai mantêm preços firmes apesar da desaceleração nas vendas. Entenda o que os dados do mercado significam para investidores imobiliários.
4 de outubro de 2026
Lançamento da Etihad Rail: O que os Trens Abu Dhabi-Dubai Significam para os Preços de Imóveis
O serviço de passageiros da Etihad Rail entre Abu Dhabi e Dubai está reformulando a demanda imobiliária. Saiba o que investidores precisam conhecer sobre preços e rendimentos de aluguel.
2 de outubro de 2026
Os Maiores Negócios Imobiliários de Dubai em 2026: Villa de AED 170M Lidera Vendas Recordes
Uma villa em Dubai vendida por AED 170M e um apartamento por AED 98M marcam os maiores negócios imobiliários de 2026, revelando a profundidade da demanda ultra-luxo.
1 de outubro de 2026
Meraas Concede Contrato de AED 1 Bilhão para Nad Al Sheba Gardens Fase II
Meraas concedeu um contrato de construção de AED 1 bilhão para expandir Nad Al Sheba Gardens, sinalizando confiança forte do desenvolvedor no mercado de comunidades de villas em Dubai.
28 de setembro de 2026
Dubai Conclui 104 Projetos no Valor de AED 111 Bilhões no H1 2026
Dubai entregou 104 projetos imobiliários no valor de AED 111 bilhões no primeiro semestre de 2026, marcando recorde de produção. Saiba o que significa para compradores na planta e investidores.
25 de setembro de 2026
Vendas de Imóveis em Dubai Crescem 25% com Mercado Entrando em Fase de Recuperação
Vendas residenciais em Dubai saltaram 25% nos últimos dados, sinalizando uma fase de recuperação do mercado. Entenda o que os números significam para investidores imobiliários.
22 de setembro de 2026
Dubai Holding e ADCB Lançam Financiamento Para Imóveis na Planta
Dubai Holding Real Estate e ADCB apresentam novo produto de financiamento imobiliário voltado para compradores de imóveis na planta, ampliando acesso a hipotecas.
21 de setembro de 2026
Visto Dourado dos EAU: Propriedade Hipotecada Agora se Qualifica sob a Regra de AED 2 Milhões
Propriedade em Dubai hipotecada pode se qualificar para o Visto Dourado dos EAU sob o limite de AED 2 milhões, confirma Arabian Business. Veja o que investidores precisam saber.
20 de setembro de 2026
Kempinski Residences at The Creek Dubai: A Expansão da Vida em Marca
Kempinski Residences é lançado no The Creek Dubai em parceria com Swiss Property. Conheça os detalhes deste projeto à beira-mar.
18 de setembro de 2026
Azizi Lança Comunidade Master Florence de $8,1 Bilhões em Sharjah
Azizi Developments revelou Florence, uma comunidade planejada de $8,1 bilhões em Sharjah, marcando um dos maiores lançamentos de desenvolvedor único nos EAU em 2026.
13 de setembro de 2026
Tribunal de Dubai Condena Fraudadores de Visto Dourado à Restituição de AED 4,65 Milhões
Um tribunal de Dubai condenou fraudadores a restituir AED 4,65 milhões a um investidor lesado em esquema de fraude imobiliária. Veja o que os compradores precisam saber.
10 de setembro de 2026
Alabbar da Emaar: Preços de Imóveis em Dubai Podem Cair 5-10% até 2027
Fundador da Emaar prevê possível queda de 5-10% nos preços residenciais de Dubai até 2027 com pico de nova oferta, caracterizando como correção saudável.
8 de setembro de 2026
Registro de Propriedades em Dubai Agora com IA: DLD Automatiza Transações Elegíveis
O DLD de Dubai lançou uma plataforma de IA que processa automaticamente transações imobiliárias elegíveis, reduzindo prazos de registro e papelada para investidores.
4 de setembro de 2026
Área do Burj Khalifa em Dubai Registra Dh1,2 bi em Transações de Villas
Transações de villas próximas ao Burj Khalifa atingem Dh1,2 bilhão enquanto volume imobiliário total de Dubai alcança Dh523 bi em oito meses.
2 de setembro de 2026
Boom do Off-Plan em Dubai: 24.537 Unidades Entregues enquanto Vendas em Abu Dhabi Crescem 164%
Dubai entregou 24.537 novas casas em H1 2026 enquanto transações em Abu Dhabi dispararam 164%. O que o aumento de oferta nos EAU significa para investidores off-plan.
31 de agosto de 2026
Villa em Palm Jumeirah é vendida por $61,5 milhões enquanto preços atingem $3.057/pé²
Uma villa em Palm Jumeirah foi vendida por $61,5 milhões com preços médios na ilha chegando a $3.057 por pé quadrado, sinalizando força contínua no segmento ultra-luxo de Dubai.
28 de agosto de 2026
Dubai: 75% das 564 Mil Casas em Construção Já Foram Vendidas
Três quartos das 564 mil unidades residenciais em construção em Dubai já foram vendidas, com pré-vendas de vilas atingindo 85%, sinalizando demanda robusta antes da entrega.
26 de agosto de 2026
Reformas de Villas em Dubai Atingem $5,4 milhões Conforme Proprietários Apostam em Melhorias de Estilo de Vida
Proprietários de casarões em Dubai gastam até $5,4 milhões em reformas, cozinhas inteligentes, piscinas e automação residencial sinalizam nova tendência no mercado imobiliário focada em qualidade de vida.
25 de agosto de 2026
Regras do Golden Visa de Dubai: O que os Compradores Precisam Saber em 2026
Gulf News relata que Dubai está ampliando o acesso a imóveis via Golden Visa, Flexi Rent e programas para primeiro comprador. Veja o que investidores precisam saber.
22 de agosto de 2026
Departamento de Terras de Dubai Tokeniza 10 Torres na Blockchain XRPL
O Departamento de Terras de Dubai tokenizou 10 torres residenciais no XRP Ledger, visando 16 bilhões de dólares em ativos imobiliários tokenizados até 2033. O que investidores precisam saber.
20 de agosto de 2026
Nakheel Inicia Entrega de 892 Casarões em Jebel Ali Village
Nakheel começou a entregar 892 casarões em Jebel Ali Village, levando 5.500 residentes a uma das comunidades de vilas mais aguardadas de Dubai.
18 de agosto de 2026
Dubai Registra 186 Novos Incorporadores Imobiliários em Sete Meses
Dubai licenciou 186 novos incorporadores em sete meses de 2026, sinalizando expansão estrutural da capacidade de oferta no mercado primário do emirado.
16 de agosto de 2026
Mercado Off-Plan de Dubai Atrai Compradores em Todos os Segmentos de Preço, Mostram Novos Dados
Dados do Bayut revelam que o mercado off-plan de Dubai está atraindo compradores em todos os orçamentos em 2026, de unidades abaixo de AED 500K a lançamentos de luxo acima de AED 10M.
14 de agosto de 2026
Investimento Imobiliário Estrangeiro em Dubai Atinge $40,4 bi com 29.312 Novos Investidores no Mercado
O investimento imobiliário estrangeiro em Dubai cresceu 26% para $40,4 bi no primeiro semestre de 2026, com 29.312 investidores de primeira viagem entrando no mercado, segundo dados do DLD.
12 de agosto de 2026
Mercado de Aluguel de Dubai no Caminho para Recorde Histórico em 2026
O mercado de aluguel de Dubai registrou 214.445 contratos em apenas sete meses, colocando 2026 em trajetória para quebrar todos os recordes anuais anteriores. O que investidores precisam saber.
10 de agosto de 2026
Azizi Developments Lidera Vendas em Dubai pelo Terceiro Mês Consecutivo em Julho de 2026
Azizi Developments ficou em primeiro lugar em vendas de imóveis em Dubai durante três meses consecutivos em julho de 2026, sinalizando uma mudança significativa no mercado competitivo off-plan.
8 de agosto de 2026
Villa de Luxo em Dubai é Vendida por Recorde de $29 Milhões em Palm Jumeirah
Uma villa de luxo em Dubai foi vendida por $29 milhões, reforçando o robusto mercado imobiliário de alta gama do emirado. O que investidores precisam saber.
6 de agosto de 2026
DAMAC Lidera Mercado Off-Plan de Dubai no 1º Semestre de 2026 com Vendas de AED 15,6 bilhões
DAMAC comandou o mercado residencial off-plan de Dubai no primeiro semestre de 2026, registrando AED 15,6 bilhões em vendas conforme demanda por novos lançamentos disparou.
4 de agosto de 2026
Vendas Imobiliárias em Dubai Crescem 17% em Julho para US$15,3 bi - Apartamento Vendido por US$45M
Mercado imobiliário de Dubai atingiu US$15,3 bi em transações em julho de 2026, alta de 17%, com venda de apartamento alcançando US$45M. O que os dados sinalizam para investidores.
2 de agosto de 2026
Dubai Entrega 24.800 Novas Casas na Maior Onda de Oferta de 2026
Dubai entregou 24.800 novas unidades residenciais em sua maior onda de oferta dos últimos anos. O que essa expansão significa para preços, aluguéis e estratégia de investimento.
31 de julho de 2026
Off-Plan Atinge 71% de Todas as Vendas de Imóveis em Dubai, com Luxo Remodelando o Mercado
Off-plan em Dubai representa agora 71% de todas as vendas residenciais em 2026, com demanda de luxo e compradores mais maduros impulsionando uma transformação estrutural.
28 de julho de 2026
Investimento em Golden Visa: Quais Mercados Oferecem os Melhores Fundamentos?
Um novo ranking de programas de Golden Visa coloca Dubai, Espanha e o Caribe sob análise. Veja o que os dados revelam para investidores imobiliários.
26 de julho de 2026
Vendas de Imóveis de Luxo Off-Plan em Dubai Atingem USD 1,01 bilhão em junho de 2026
O segmento de luxo off-plan de Dubai registrou AED 3,72 bilhões em vendas em junho de 2026, sinalizando demanda sustentada no segmento premium apesar da moderação do mercado mais amplo.
24 de julho de 2026
Hipotecas Off-Plan em Dubai: Credores Impulsionam Financiamento de Imóveis em Construção
Credores dos EAU expandem produtos de hipoteca off-plan para financiar propriedades em construção, mudança que pode remodelar como investidores compram imóveis em Dubai.
24 de julho de 2026
Indianos e Britânicos Lideram Mercado Imobiliário de Dubai com Transações de Dh225,7 Bilhões no H1 2026
Compradores indianos e britânicos lideraram o mercado residencial de Dubai no H1 2026, com transações totais atingindo Dh225,7 bilhões. Confira o que os dados revelam.
20 de julho de 2026
O Mercado Imobiliário de Dubai Entra em uma Fase Mais Seletiva em Meados de 2026
O mercado imobiliário de Dubai está mudando de marcha em meados de 2026, com recuo de compradores ultra-ricos e preços em amolecimento seletivo. Veja o que os dados mostram.
18 de julho de 2026
Transações Imobiliárias em Dubai Crescem 46,8% no Maior Aumento Mensal em 3 Anos
Transações imobiliárias em Dubai cresceram 46,8% no maior ganho mensal em três anos, enquanto preços continuam subindo. O que os dados indicam para investidores.
16 de julho de 2026
Preços de Propriedades à Beira-Mar em Dubai Disparam 140% com Compradores Buscando Locais Privilegiados
Preços de propriedades à beira-mar em Dubai subiram 140% com demanda concentrada em comunidades costeiras específicas. O que os dados significam para investidores em 2026.
14 de julho de 2026
Dubai Golden Visa via Property: What First-Time Buyers Need to Know in 2026
Buying property in Dubai can unlock a 10-year Golden Visa. Here's how the residency-through-real-estate route works for first-time investors in 2026.
12 de julho de 2026
Dubai Rental Market Cools in 2026 as Northern Emirates Heat Up
Dubai's rental growth is decelerating as affordability pressure pushes tenants north, while Sharjah and Ras Al Khaimah post sharper rent rises in 2026.
10 de julho de 2026
Dubai Luxury Property Sales Hit Record in H1 2026, Boosted by Pre-War Deals
Dubai luxury property sales surged in H1 2026, with Knight Frank data showing pre-war deals driving ultra-prime volumes to new highs. What investors need to know.
8 de julho de 2026
Dubai's Dh750,000 Property Visa: How a Rule Change Is Reshaping Demand
Dubai's 2-year property visa threshold at Dh750,000 is driving a surge in mid-market demand. Here's what buyers and investors need to know.
6 de julho de 2026
Dubai Property Prices Up 153% in Some Areas Since 2021: Where Did Values Rise Most?
Dubai property prices surged up to 153% in select communities since 2021, new data shows. Here's which areas led gains and what it means for investors.
5 de julho de 2026
Dubai Property Portals Face Crackdown on Misleading Verified Listings
Dubai's real estate portals are under pressure to clean up fake verified listings. Here's what the regulatory push means for buyers and investors.
2 de julho de 2026
Dubai Off-Plan Launches Hit $75 Billion in 2026 as Supply Surges
Dubai off-plan project launches reached a record $75 billion in 2026. Here's what the supply surge means for buyers, yields, and pricing.
30 de junho de 2026
Dubai Holding Adds Golden Visa Processing to Property Sales
Dubai Holding Real Estate now handles Golden Visa applications in-house for property buyers, cutting bureaucracy and making residency a seamless part of the purchase.
29 de junho de 2026
Mercado Imobiliário de Dubai Ultrapassa US$ 75 Bilhões em Lançamentos para 2026
O mercado imobiliário de Dubai atinge recorde de US$ 75 bilhões em lançamentos de novos projetos para 2026, sinalizando crescimento robusto e confiança dos investidores.
27 de junho de 2026
JVC Off-Plan 2026: Por Que o Distrito de Lançamentos Mais Ativo de Dubai Atrai Investidores Sérios
Jumeirah Village Circle é o principal distrito off-plan de Dubai em 2026, com dezenas de lançamentos, preços de entrada abaixo de AED 1M e rendimentos de aluguel de 7-9% atraindo investidores globais.
27 de junho de 2026
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