EAU
Investir em Dubai
Rentabilidade isenta de impostos no mercado que mais cresce no mundo
Dubai tornou-se o principal destino mundial para o investimento imobiliário. Com zero imposto sobre o imóvel, sem imposto sobre mais-valias e rentabilidades de arrendamento de 8 a 12%, o emirado oferece retornos que poucos mercados globais igualam.
O programa Golden Visa permite aos investidores que adquirem ativos no valor de 2 milhões de AED ou mais obter residência nos EAU por 10 anos, com a possibilidade de patrocinar familiares.
A população de Dubai cresce 3 a 4% ao ano, impulsionada por políticas favoráveis aos negócios, infraestruturas de nível mundial e uma localização estratégica entre o Oriente e o Ocidente. Grandes promotoras como a Emaar, a Sobha e a DAMAC continuam a lançar projetos premium na planta com planos de pagamento flexíveis.
Projetos em Dubai
Na Planta Arancia Yards by Beyond
City of Arabia, Dubai
A partir de AED 1,000,000
Ver Projeto →
Na Planta Knightsbridge by Leos
District 11, Meydan, Dubai
A partir de AED 7,900,000
Ver Projeto →
Na Planta Mercer House by Ellington
Uptown Dubai, next to Jumeirah Islands
A partir de AED 1,600,000
Ver Projeto →Perguntas Frequentes
Os estrangeiros podem comprar imóveis em Dubai?
Sim. Os cidadãos estrangeiros podem adquirir imóveis em propriedade plena (freehold) nas zonas designadas de Dubai.
Qual é o investimento mínimo para a Golden Visa?
2 milhões de AED (cerca de 545.000 USD) em imóvel dão direito à Golden Visa de 10 anos.
Que rentabilidade de arrendamento posso esperar?
A rentabilidade média de arrendamento em Dubai situa-se entre 6 e 10%, chegando aos 12% em estúdios e apartamentos de um quarto em algumas zonas.
Existem impostos sobre o imóvel em Dubai?
Não. Dubai não tem imposto sobre o imóvel, nem sobre mais-valias, nem sobre o rendimento dos arrendamentos.
Descarregar o Relatório Imobiliário do Dubai (junho de 2026)
Relatório de mercado com dados, tendências e contexto de investimento.