Análisis
Análisis de Mercado
Análisis, tendencias y datos sobre la inversión inmobiliaria global.
Dubai registra 3.700 millones USD en transacciones semanales, con venta en Palm Jumeirah que supera los 14,6 millones
El mercado inmobiliario de Dubai registró 3.700 millones USD en transacciones en una sola semana, encabezado por la venta de un apartamento en Palm Jumeirah de 14,6 millones USD. Lo que los datos revelan a los inversores.
18 de octubre de 2026 · Elyora Research
Los alquileres de lujo en Dubai suben un 16% mientras los compradores de vivienda lista son más selectivos
Los precios de la propiedad de lujo en Dubai subieron un 4% mientras los alquileres se dispararon un 16%. Descubre qué significa este cambio para los inversores de compra para alquilar en 2026.
16 de octubre de 2026
Los alquileres solicitados en Dubai caen hasta un 22% mientras los anuncios se disparan un 55%
Los alquileres solicitados en Dubai han bajado hasta un 22% en zonas populares mientras los anuncios de propiedades se disparan un 55%, marcando un cambio en el mercado de alquileres que los inversores deben monitorear.
14 de octubre de 2026
Compradores de Propiedades en Dubai Reciben las Llaves Meses Antes gracias a la Carrera de Desarrolladores por Entregar
Los desarrolladores de Dubai están entregando propiedades completadas meses antes del cronograma, señalando mayor eficiencia y protección del comprador en 2026.
12 de octubre de 2026
Visado Dorado de Dubai: EAU se posiciona entre las rutas de residencia más accesibles del mundo en 2026
El Visado Dorado de EAU mediante inversión inmobiliaria sigue siendo una de las rutas de residencia más accesibles a nivel mundial, según un ranking de 2026 de 15 programas.
10 de octubre de 2026
S&P advierte que los precios de apartamentos en Dubai podrían caer con un aumento de suministro del 20%
S&P Global señala un aumento del 20% en la oferta y tensiones de Oriente Medio como riesgos a la baja para los precios de apartamentos en Dubai. Qué significan estos datos para los inversores inmobiliarios.
8 de octubre de 2026
El Mercado Inmobiliario de Dubai Alcanza AED 90.6bn en Q3 Impulsado por Proyectos en Preventa
Las transacciones inmobiliarias de Dubai llegaron a AED 90.62bn en Q3 2026, con ventas en preventa liderando el volumen. Datos clave sobre precios, tamaños de operaciones e información para inversores.
6 de octubre de 2026
Los precios de proyectos sin entregar en Dubai se mantienen estables mientras desacelera el ritmo de absorción
Los promotores de Dubai mantienen firmes los precios de proyectos sin entregar a pesar de la desaceleración en las ventas. Descubre qué significan los últimos datos del mercado para los inversores inmobiliarios.
4 de octubre de 2026
Lanzamiento de Etihad Rail: Qué significan los trenes Abu Dhabi-Dubai para los precios inmobiliarios
El servicio de pasajeros de Etihad Rail entre Abu Dhabi y Dubai está transformando la demanda inmobiliaria. Lo que los inversores necesitan saber sobre precios y rendimientos de alquiler.
2 de octubre de 2026
Los Mayores Negocios Inmobiliarios de Dubái en 2026: Villa por AED 170M Encabeza Ventas Récord
Una villa en Dubái se vendió por AED 170M y un apartamento por AED 98M, liderando los mayores negocios inmobiliarios de 2026 y revelando la profundidad de la demanda de lujo ultra premium.
1 de octubre de 2026
Meraas Adjudica Contrato por AED 1,000 Millones para Nad Al Sheba Gardens Fase II
Meraas ha adjudicado un contrato de construcción por AED 1,000 millones para expandir Nad Al Sheba Gardens, señalando confianza del desarrollador en el mercado de villas de Dubái.
28 de septiembre de 2026
Dubai Completa 104 Proyectos por Valor de AED 111B en H1 2026
Dubai entregó 104 proyectos inmobiliarios por AED 111 mil millones en H1 2026, señalando un récord de producción. Implicaciones para compradores e inversores.
25 de septiembre de 2026
Las ventas de vivienda en Dubai suben un 25% mientras el mercado entra en fase de recuperación
Las ventas residenciales en Dubai aumentaron un 25% según los últimos datos, señalando una fase de recuperación del mercado. Esto es lo que significan los números para inversores inmobiliarios.
22 de septiembre de 2026
Dubai Holding y ADCB Lanzan Financiamiento Hipotecario para Propiedades en Planos
Dubai Holding Real Estate y ADCB presentaron un nuevo producto de financiamiento hipotecario dirigido a compradores de propiedades en planos, ampliando el acceso a crédito inmobiliario.
21 de septiembre de 2026
Visa de Oro de EAU: Las Propiedades Hipotecadas Califican Bajo la Regla de AED 2m
Las propiedades hipotecadas en Dubai ahora califican para la Visa de Oro de EAU bajo el umbral de AED 2m, confirma Arabian Business. Lo que los inversores deben saber.
20 de septiembre de 2026
Kempinski Residences en The Creek Dubai: La Vivienda de Marca se Expande
Kempinski Residences se lanza en The Creek Dubai con Swiss Property. Todo lo que necesitas saber sobre este proyecto frente al agua.
18 de septiembre de 2026
Azizi lanza Florence, una comunidad integral de $8.1 mil millones en Sharjah
Azizi Developments ha presentado Florence, una comunidad planificada de $8.1 mil millones en Sharjah, consolidándose como uno de los mayores lanzamientos de un único desarrollador en los EAU en 2026.
13 de septiembre de 2026
Tribunal de Dubái Condena a Defraudadores de Golden Visa Inmobiliaria y Ordena Reembolso de AED 4,65 Millones
Un tribunal de Dubái ha ordenado a defraudadores reembolsar AED 4,65 millones a un inversor engañado en una estafa inmobiliaria de Golden Visa. Qué deben saber los compradores.
10 de septiembre de 2026
Alabbar de Emaar: Los precios inmobiliarios de Dubái podrían caer 5-10% para 2027
El fundador de Emaar, Mohamed Alabbar, predice que los precios inmobiliarios de Dubái podrían moderarse entre 5-10% para 2027 con nueva oferta, calificándolo como una corrección saludable.
8 de septiembre de 2026
El registro de propiedades en Dubai se automatiza con IA: DLD procesa transacciones elegibles
Dubai lanza una plataforma de IA que automatiza transacciones inmobiliarias elegibles, reduciendo trámites y tiempos de registro para inversores.
4 de septiembre de 2026
El área de Burj Khalifa en Dubai registra Dh1.2bn en transacciones de villas
Las transacciones de villas cerca de Burj Khalifa alcanzaron Dh1.2 mil millones mientras el volumen inmobiliario total de Dubai llega a Dh523bn en ocho meses, señalando profundidad de mercado.
2 de septiembre de 2026
Boom del Dubai Fuera de Planos: 24,537 Unidades Entregadas mientras las Ventas de Abu Dhabi se Disparan 164%
Dubai entregó 24,537 nuevas viviendas en H1 2026 mientras las transacciones de Abu Dhabi se multiplicaron 164%. Qué significa el auge de oferta de los EAU para inversores fuera de planos.
31 de agosto de 2026
Villa en Palm Jumeirah se vende por $61.5m mientras los precios alcanzan $3,057/sq ft
Una villa en Palm Jumeirah se vendió por $61.5m cuando los precios promedio en la isla llegan a $3,057 por sq ft, señalando la fortaleza continua del segmento ultra lujoso de Dubai.
28 de agosto de 2026
Dubái: El 75% de las 564,000 viviendas en construcción ya están vendidas
Tres cuartas partes de las 564,000 viviendas en construcción en Dubái ya están vendidas, con ventas en preventa de villas alcanzando el 85%, señalando demanda profunda antes de la entrega.
26 de agosto de 2026
Renovaciones de Villas en Dubai Alcanzan $5.4m Mientras Propietarios Apuestan por Mejoras en Estilo de Vida
Propietarios de viviendas en Dubai gastan hasta $5.4m en renovaciones de villas, con cocinas inteligentes, piscinas y automatización del hogar, señalando una nueva tendencia impulsada por el estilo de vida.
25 de agosto de 2026
Normas de la Golden Visa en Dubai: Lo que los Compradores Deben Saber en 2026
Gulf News reporta que Dubai amplía el acceso a propiedades mediante Golden Visa, Flexi Rent y programas para compradores primerizos. Aquí está lo que necesitan saber los inversores.
22 de agosto de 2026
Departamento de Tierras de Dubai Tokeniza 10 Torres en la Blockchain XRPL
El Departamento de Tierras de Dubai ha tokenizado 10 torres residenciales en XRP Ledger, apuntando a USD 16 mil millones en activos inmobiliarios tokenizados para 2033. Lo que los inversores necesitan saber.
20 de agosto de 2026
Nakheel Inicia la Entrega de 892 Viviendas en Jebel Ali Village
Nakheel ha comenzado la entrega de 892 viviendas en Jebel Ali Village, alojando a aproximadamente 5,500 residentes en una de las comunidades de villas más esperadas de Dubai.
18 de agosto de 2026
Dubai Registra 186 Nuevos Promotores Inmobiliarios en Siete Meses
Dubai otorgó licencias a 186 nuevos promotores inmobiliarios en los primeros siete meses de 2026, señalando una expansión estructural de la capacidad de oferta en el mercado primario del emirato.
16 de agosto de 2026
El Mercado Off-Plan de Dubái Atrae Compradores en Todos los Segmentos de Precios, Revelan Nuevos Datos
Datos de Bayut revelan que el mercado off-plan de Dubái atrae compradores de todos los presupuestos en 2026, desde unidades por debajo de AED 500K hasta lanzamientos de lujo de AED 10M+.
14 de agosto de 2026
La inversión inmobiliaria extranjera en Dubai alcanza $40.4 mil millones con 29.312 nuevos inversores
La inversión inmobiliaria extranjera en Dubai creció 26% a $40.4 mil millones en H1 2026, con 29.312 inversores primerizos ingresando al mercado, según datos del DLD.
12 de agosto de 2026
El mercado de alquileres de Dubai en camino hacia un récord histórico en 2026
Dubai registró 214,445 contratos de alquiler en solo siete meses, posicionando a 2026 para romper todos los récords anuales anteriores. Lo que los inversores necesitan saber.
10 de agosto de 2026
Azizi Developments Encabeza las Ventas en Dubai por Tercer Mes Consecutivo en Julio de 2026
Azizi Developments se posicionó como número uno en ventas de propiedades residenciales en Dubai durante julio de 2026, marcando el tercer mes consecutivo liderando el mercado.
8 de agosto de 2026
Villa de lujo en Dubai se vende por un récord de $29M en operación en Palm Jumeirah
Una villa de lujo en Dubai se ha vendido por $29 millones, lo que subraya el próspero mercado inmobiliario de alta gama del emirato. Lo que los inversores deben saber.
6 de agosto de 2026
DAMAC Lidera el Mercado Off-Plan de Dubai en H1 2026 con AED 15.600 Millones en Ventas
DAMAC encabezó el mercado residencial off-plan de Dubai en el primer semestre de 2026, registrando AED 15.600 millones en ventas mientras la demanda de nuevos lanzamientos se aceleró.
4 de agosto de 2026
Las ventas inmobiliarias de Dubái suben un 17% en julio hasta $15.3 mil millones, con un apartamento vendido por $45 millones
El mercado inmobiliario de Dubái alcanzó $15.3 mil millones en transacciones en julio de 2026, un aumento del 17%, con una venta de apartamento que llegó a $45 millones.
2 de agosto de 2026
Dubai Entrega 24,800 Nuevas Viviendas en el Mayor Aumento de Oferta de 2026
Dubai registró 24,800 nuevas viviendas en su mayor ola de entregas en años. Cómo el aumento de oferta impacta precios, rentas y estrategia inversora en H2 2026.
31 de julio de 2026
Dubai Off-Plan Alcanza el 71% de Todas las Ventas de Viviendas mientras el Lujo Remodela el Mercado
El mercado off-plan de Dubai ahora representa el 71% de todas las ventas residenciales en 2026, con la demanda de lujo y una base compradora más madura impulsando un cambio estructural.
28 de julio de 2026
Inversión en Propiedades con Golden Visa: ¿Qué Mercados Ofrecen los Mejores Fundamentos?
Un nuevo ranking de programas globales de Golden Visa examina Dubai, España y el Caribe. Descubre qué dicen los datos para inversores inmobiliarios.
26 de julio de 2026
Las ventas de lujo off-plan en Dubai alcanzan $1.01 mil millones en junio de 2026
El segmento de lujo off-plan de Dubai registró AED 3.72 mil millones en ventas en junio de 2026, señalando una demanda sostenida en el segmento premium.
24 de julio de 2026
Hipotecas en Preventa en Dubai: Los Prestamistas Impulsan la Financiación de Propiedades en Construcción
Los prestamistas de los EAU están ampliando productos hipotecarios en preventa para financiar propiedades en construcción, un cambio que podría transformar cómo los inversores compran bienes raíces en Dubai.
24 de julio de 2026
Indios y Británicos Lideran el Mercado Inmobiliario de Dubái con Transacciones de Dh225.7 Mil Millones en H1 2026
Compradores indios y británicos lideraron el mercado residencial de Dubái en H1 2026, con transacciones totales alcanzando Dh225.7 mil millones. Conoce los datos.
20 de julio de 2026
El Mercado Inmobiliario de Dubai Entra en una Fase Más Selectiva a Mediados de 2026
El mercado inmobiliario de Dubai está cambiando de ritmo a mediados de 2026 mientras los compradores ultraricos se retiran y los precios se suavizan selectivamente. Esto es lo que muestran los datos.
18 de julio de 2026
Las transacciones inmobiliarias en Dubai se disparan un 46,8% en el mayor repunte mensual en 3 años
Las transacciones inmobiliarias en Dubai subieron un 46,8% en la mayor ganancia mensual en tres años. Analizamos qué señalan estos datos para inversores.
16 de julio de 2026
Los precios de las propiedades frente al mar en Dubai se disparan un 140% mientras los compradores buscan ubicaciones principales
Los precios de las propiedades frente al mar en Dubai se han multiplicado un 140% debido a la fuerte demanda en comunidades costeras específicas. Qué significa esto para los inversores en 2026.
14 de julio de 2026
Dubai Golden Visa via Property: What First-Time Buyers Need to Know in 2026
Buying property in Dubai can unlock a 10-year Golden Visa. Here's how the residency-through-real-estate route works for first-time investors in 2026.
12 de julio de 2026
Dubai Rental Market Cools in 2026 as Northern Emirates Heat Up
Dubai's rental growth is decelerating as affordability pressure pushes tenants north, while Sharjah and Ras Al Khaimah post sharper rent rises in 2026.
10 de julio de 2026
Dubai Luxury Property Sales Hit Record in H1 2026, Boosted by Pre-War Deals
Dubai luxury property sales surged in H1 2026, with Knight Frank data showing pre-war deals driving ultra-prime volumes to new highs. What investors need to know.
8 de julio de 2026
Dubai's Dh750,000 Property Visa: How a Rule Change Is Reshaping Demand
Dubai's 2-year property visa threshold at Dh750,000 is driving a surge in mid-market demand. Here's what buyers and investors need to know.
6 de julio de 2026
Dubai Property Prices Up 153% in Some Areas Since 2021: Where Did Values Rise Most?
Dubai property prices surged up to 153% in select communities since 2021, new data shows. Here's which areas led gains and what it means for investors.
5 de julio de 2026
Dubai Property Portals Face Crackdown on Misleading Verified Listings
Dubai's real estate portals are under pressure to clean up fake verified listings. Here's what the regulatory push means for buyers and investors.
2 de julio de 2026
Dubai Off-Plan Launches Hit $75 Billion in 2026 as Supply Surges
Dubai off-plan project launches reached a record $75 billion in 2026. Here's what the supply surge means for buyers, yields, and pricing.
30 de junio de 2026
Dubai Holding Adds Golden Visa Processing to Property Sales
Dubai Holding Real Estate now handles Golden Visa applications in-house for property buyers, cutting bureaucracy and making residency a seamless part of the purchase.
29 de junio de 2026
El mercado inmobiliario de Dubai supera los 75 mil millones de dólares en lanzamientos de nuevos proyectos para 2026
El mercado inmobiliario de Dubai alcanza un récord de 75 mil millones de dólares en lanzamientos de nuevos proyectos para 2026, indicando un crecimiento sólido y confianza inversora.
27 de junio de 2026
JVC Off-Plan 2026: Por qué el distrito de mayor actividad en Dubai está atrayendo inversores serios
Jumeirah Village Circle es el principal distrito off-plan de Dubai en 2026, con decenas de lanzamientos, precios de entrada bajo AED 1M y rentabilidades del 7-9% atrayendo inversores globales.
27 de junio de 2026
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