EAU
Invertir en Dubái
Rentabilidad libre de impuestos en el mercado de mayor crecimiento del mundo
Dubái se ha convertido en el principal destino mundial para la inversión inmobiliaria. Con cero impuesto sobre la propiedad, sin impuesto sobre plusvalías y rentabilidades de alquiler del 8-12%, el emirato ofrece retornos que pocos mercados globales igualan.
El programa Golden Visa permite a los inversores que adquieren activos por valor de 2 millones de AED o más obtener la residencia en los EAU durante 10 años, con la posibilidad de patrocinar a familiares.
La población de Dubái crece entre un 3 y un 4% anual, impulsada por políticas favorables a los negocios, una infraestructura de primer nivel y una ubicación estratégica entre Oriente y Occidente. Grandes promotoras como Emaar, Sobha y DAMAC siguen lanzando proyectos premium sobre plano con planes de pago flexibles.
Proyectos en Dubái
Sobre Plano Arancia Yards by Beyond
City of Arabia, Dubai
Desde AED 1,000,000
Ver Proyecto →
Sobre Plano Knightsbridge by Leos
District 11, Meydan, Dubai
Desde AED 7,900,000
Ver Proyecto →
Sobre Plano Mercer House by Ellington
Uptown Dubai, next to Jumeirah Islands
Desde AED 1,600,000
Ver Proyecto →Preguntas Frecuentes
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Dubái?
Sí. Los ciudadanos extranjeros pueden adquirir propiedades en pleno dominio (freehold) en las zonas designadas de Dubái.
¿Cuál es la inversión mínima para la Golden Visa?
2 millones de AED (aproximadamente 545.000 USD) en propiedad dan derecho a la Golden Visa de 10 años.
¿Qué rentabilidad de alquiler puedo esperar?
La rentabilidad media de alquiler en Dubái se sitúa entre el 6 y el 10%, llegando al 12% en estudios y apartamentos de un dormitorio en algunas zonas.
¿Hay impuestos sobre la propiedad en Dubái?
No. Dubái no tiene impuesto sobre la propiedad, ni sobre plusvalías, ni sobre la renta de los alquileres.
Descargar el Informe Inmobiliario de Dubái (junio 2026)
Informe de mercado con datos, tendencias y contexto de inversión.